坂井市の注文住宅相場

坂井市の土地価格相場について紹介します。2021年の地価平均は「2万6500円／m2」、坪単価平均は「8万7603円／坪」となっています。
坂井市内のエリアごとに地価平均と坪単価平均を比較してみましょう。平均価格が高い順にランキングにしてみました。

情報参照元：土地代データ（https://tochidai.info/fukui/sakai/）

情報参照元：土地代データ（https://tochidai.info/area/harue/）

情報参照元：土地代データ（https://tochidai.info/area/morita/）

情報参照元：土地代データ（https://tochidai.info/area/maruoka/）

坂井市の注文住宅の価格相場について、土地あり・土地なしの場合での価格を紹介します。

土地ありの場合

10坪：約720万円〜730万円
20坪：約1440万円〜1460万円
30坪：約2160万円～2190万円
40坪：約2880万円～2920万円
50坪：約3600万円～3650万円
60坪：約4320万円～4380万円
70坪：約5040万円～5150万円
80坪：約5760万円～5840万円

土地なしの場合

10坪：約770万円～780万円
20坪：約1540万円～1560万円
30坪：約2310万円～2340万円
40坪：約3080万円～3120万円
50坪：約3850万円～3900万円
60坪：約4620万円～4680万円
70坪：約3590万円～5460万円
80坪：約6160万円～6240万円

情報参照元：リフォらん（https://refolean.com/%E5%9D%82%E4%BA%95%E5%B8%82%EF%BC%88%E7%A6%8F%E4%BA%95%E7%9C%8C%EF%BC%89%E3%81%AE%E6%B3%A8%E6%96%87%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%BB%E6%96%B0%E7%AF%89%E3%81%AE%E4%BE%A1%E6%A0%BC%E3%81%AE%E7%9B%B8%E5%A0%B4/）

注文住宅にかかる費用と言うと、どうしても工事費用ばかりに注目しがちですが、実際はそのほかにもさまざまな費用がかかります。それぞれどのくらいの費用がかかるかを知っておくことで、家を建てるにあたっての計画も進めやすくなります。
費用の内訳は大きく分けて3つ。1つずつチェックしていきましょう。

本体工事費用とは、家そのものを作るための工事費のこと。基礎・土台や構造体、外装や屋根、内装、電線や水道管の配線・配管、空調工事、住宅設備などが該当します。
本体工事費用の相場は、総費用の75～80%ほど。ハウスメーカーの広告やホームページでよく目にする住宅価格や坪単価などは、この本体工事費用のみを指している場合が多いです。広告に記載されている金額で全ての費用が賄えるのではなく、その他の費用が別に必要になってくることを頭に入れておきましょう。

付帯工事費は、その名の通り建物に付帯した費用という意味。つまり、建物以外の工事などにかかる費用のことです。付帯工事費用の目安は総費用の15～20%ほどとなっています。
例えば、地盤改良費や電気・ガス・水道などのライフラインを自宅に引き込むための整備費などが付帯工事費用にあたります。また、庭や駐車場、門、塀などの外構工事や照明、エアコン、カーテンなどの購入・取り付け工事なども含まれます。
付帯工事費用は、土地の条件や建築内容などによって費用が大きく変わるため注意が必要です。

諸費用とは、建物や建物まわりの工事以外にかかる費用のこと。住宅ローンを借りるときの手数料や、契約に関わる手数料や印紙代、家を購入したことによる税金、家具・家電の購入代金や引っ越し費用などが含まれます。
諸費用の目安は、建築工事費用の5～7%ほど。ただし、現金で支払うものが多く、プランや契約内容によっては費用が変わる可能性もあるため、総費用の10%ほどを用意しておくと安心でしょう。